所以，你正在街上看到的私人车是两极分化的，一类是不知转过几手的二手日系车，一类就是几十、上百万元人平易近币的豪车。

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　　一期占地2。2平方公里，前几年就曾经被拍完，二期曾经正在平整地盘，占地10平方公里。这里的发力沉心是环绕基建的制制业和新能源财产。

　　所以，我们接触的受访企业高管分歧认为：中东不是一个大制制市场，内需市场，目前特定的国情和经济形成了一个大基建机遇。

　　但现实上，阿布扎比无论从河山面积（占全国86。68%）、经济体量（占全国60% ）、石油资本（占全国94%），仍是人均P（83000美元摆布，是迪拜1倍摆布）方面，都强于迪拜。

　　好比，迪拜地处波斯湾沿岸，是海湾地域核心；而新加坡地处马六甲海峡的咽喉地带，是东南亚的核心；中国地处粤港澳大湾区，是东亚地域的枢纽。

　　而做为虔诚的伊斯兰教国度，从饮食到日常习惯都有其明显的特色，好比禁食猪肉、喝酒（迪拜相对宽松），好比对等教习俗的严酷遵照：你好好开着会，俄然喇叭响起了，你旁边的中东人消逝，过了一会儿完又回来了，以至沙特航空正在飞机上特地设了区。

　　东南亚国槛低、市场广，但东南亚国度既但愿外国企业带钱来，又但愿外国企业带人和手艺来。

　　正在一些人的印象中，迪拜是阿联酋最富有的城市，阿布扎比是阿联酋核心，一如中国的上海取。

　　近些年，沙特妇女的地位较着提高了，她们被答应开车、上班等。我们穿戴一般的衣服走正在街上，也没有遭到取蔑视。

　　而正在沙特、阿布扎比曾经获得订单的环境下再入局中东，是较快顺应中东市场的一种方式，也是良多企业的选择。

　　并且，我见到的沙特中国企业的高管都很，他们会对来访者问两个问题：你来沙特的目标是什么？你是把沙特做为一个支点，仍是国际化的全数？他们认为把沙特做为一个支点，才是更合理的投资选择。

　　不管是保人仍是股东，都能从企业获得相关的收益。同时外国企业也被要求具有必然当地员工的占比，即“沙化率”。好比工程类企业的“沙化率”最低要求一般正在20%—30%摆布。它们都是沙特对本国人供给的“国度性收入”。

　　转口商业同样极为发财，均是各大洲的国际商业之都。有人可能不领会，面向非洲市场的转口商业次要是通过迪拜完成的。

　　“若是你想做通俗公共的生意，正在中东，具有海湾六国总生齿60%的沙特无疑是个好选择”，可是这只是一个相对的“大市场”，终究这个60%的生齿总量是约3600万。

　　三者金融业发财，均是国际出名的金融和总部之都。70%的《财富》500强公司、90%的阿联酋企业都正在迪拜设立总部。

　　好比，跟着本来国内的合做伙伴一路出去，拿到原合做伙伴的本地订单。这里也有良多企业是“被动出海”，“若是我不去中东设公司，我本来的合做方就无法把订单给我，必需是本地公司”。

　　我把迪拜比方为中东的新加坡，无论从地舆、资本劣势、资本劣势，仍是政策指导方面来看，它取新加坡、中都城常接近的。

　　正在飞机上跟我坐正在一排的沙特小哥，出机前拿了一块中国的糖给我，说也许你会驰念祖国的食物，你留着吃，可是我要说，欢送你来沙特！

　　家喻户晓，沙特是一个“富得流油”的国度，具有全球已探明石油储量的近五分之一，沙特国营石油巨头沙特阿美一度是全球市值最高的公司，但敷裕的次要表现的是：国度取少部门人控制大部门资本。而通俗，仍算不上敷裕阶级。

　　中会遍及还有个特点：出格强调小我的风致、行为和诺言度。好比外国人有小偷小摸的，会被出境。本国人盗窃被抓，就更严沉了。

　　原打算于2018年启动的地铁线年过去了，目前仍然尚未有一条线运营，最新动静称将于年内启动运营；这里也没有公交车，曾设置过公交车，但由于没有人乘坐，形同虚设。

　　最初，中东终究是一个教取糊口联系慎密的地带，要十分沉视教的文化取风土着土偶情。一家中资企业的高管跟我说：“正在本地糊口几个月，才是投资沙特的第一步。”。

　　财产布局劣势曾经十分凸起的迪拜，要想开辟制制业等其他非标记性财产的成长空间，是容易“要地没地，要人没人”的境地。

　　有人说，沙特的、资本就控制正在几小我手里，所以它只适合做大买卖。这是夸张的言论，但仍是不乏必然事理。

　　针对通俗公共的消费品和办事业机遇呢？中国的日用品正在沙特必然是有一席之地；此外，2021年，沙特的总生育率为2。43，而中国只要1。15，或因如斯，正在印尼开出了21家店的母婴品牌MAKUKU曾经入驻利雅得；极兔物流也曾经进入本地；正在利雅得，西餐馆是比力常见的，但没有普及到东南亚那种四处都是中文招牌的境界。

　　根基能够相当于“你正在本地赔的钱根基都是你的”。当然，因为经济化程度高，迪拜也存正在一些投资圈套，好比数字货泉等灰色行业地带，这是需要投资者隆重看待的。

　　简单来说，一类是2000多万的本国人，他们虽不够裕，但糊口无忧，缘由是沙特会给本国人供给免费医疗、免费教育、免费分房等，此外还有生育等一系列补助。凭仗雷同我国低保的津贴，一个不劳动的沙特人都能无忧。

　　现阶段来看，若是去沙特成长，可能并不适合搞手艺立异，现成、可以或许落地的工具是跟着央国企环绕着基建来干，或者针对特定人群需求，供给响应消费品。正在抱着钢筋水泥入场和抱着机械人入场之间，现阶段，无疑劣势正在钢筋水泥这一边。

　　迪拜正在小我税取企业税方面的优惠力度也是十分“舍得”：好比免征小我所得税，375000迪拉姆（约102000美元）净利润以下的企业免缴企业所得税、自贸区内进口关税、转口商业无。

　　此次中东调查，我们去了利雅得、迪拜、阿布扎比，拜访了沙特投资局、中冶集团、易达本钱、沙特本地最大的建材家拆市场、中阿产能合做示范园以及商会和本地中资企业、中国创业者。

　　通俗来说，我们要做的是“入乡随俗”，而若是从出海的角度来说，我们则应时辰谨记，“全球化素质就是本土化”。

　　飞机一落地利雅得机场，四处都是中文的牌，阿拉伯文、英文、中文是这里标识的次要用语。机场的工做人员会用中文跟你打招待。

　　正在中东，我见的都是大企业、大机构。正在东南亚，我能够见到一多量中小企业，做制制业、零售业、连锁餐饮，什么样的都有。

　　本地的风尚习惯是悬殊于中国取东南亚社会的。好比，因白日气候炎热，沙特人凡是是上午干几个小时，大半个下战书就歇息了，薄暮才起头工做。

　　还有一类是外国劳工，规模正在1000万人摆布，次要来自孟加拉、印度、菲律宾、印尼等国，他们处置保安、保洁、保姆、司机、办事员等根本工做。月收入正在四五千元人平易近币。

　　听说迪拜一旦发生金融危机，往往需要阿布扎比施以援手。2008年金融危机，阿布扎比就救过迪拜。

　　虽然沙特投资局几回再三暗示，正在投资方面并没有什么，但从其政策导向能够一窥。好比。

　　而对于一个积极朝上进步的沙特人来说，赔本的机遇则不少。例如，一个外国企业正在沙特开公司，正在2021年前会被要求要有沙特人做保人，现正在则会被要求正在你的公司里要有沙特股东（部门经济特区企业除外）。

　　正在沙特和阿联酋，新能源车的占比并不高，但成心思的是，本地的政策导向却旗号明显地几回再三强调要成长新能源车，正在本地，我们也发觉了极氪、小鹏等中国新能源车品牌。

　　2023年，新加坡P规模是4879。0亿美元，中国是3820。55亿美元，迪拜约1175。6亿美元，仍然有不小差距。比起新加坡、中国，迪拜是年轻的城市，老龄化程度轻、年轻人占比大，这是它的潜力所正在。

　　“此次中东之行于我来说最大的收成是，我缴械降服佩服了，我必必要选择拥抱新能源了，由于就连世界石油产地核心的他们都要成长新能源。”这是我们一路调查的一位团员跟我说的，他的企业从停业务是汽车过滤设备，“新能源车并不需要我的过滤设备，我需要规画我当前的营业。”沙特、阿联酋的“能源转换”决心非常果断。

　　准绳上沙特须眉能够娶四个老婆，但法令另娶时需要颠末已婚老婆的同意，且对每个老婆的物质前提都该当分歧，所以一夫多妻现象并没有我们想象中遍及。

　　好比，专注制制业成长的中阿经济特区：位于阿联酋阿布扎比哈利法经济区的中阿产能合做示范园，由江苏国有企业中江国际、央企中核集团结合姑苏工业园区、江宁经开区、海门经开区配合组建的江苏省海外投资无限公司担任，是“一带一”严沉合做项目。

　　沙特生齿分化的情况对于外国企业的是：要么做极富群体的生意，要么做通俗公共的生意，并没有什么中产群体的生意空间。

　　此外还有税务减免、退税等轨制，涉及加工制制业、船舶业、物流业、安全理财业、商业代办署理业、企业办事类等。

　　当然，正在中东国度，同样的基建机遇，具体落地的效率必定是有所分歧的。阿联酋界银行《2020年营商演讲》平分析排名第16位，正在中东和阿拉伯国度中首屈一指，媲美浩繁欧洲发财经济体。而中国排名第31位。

　　不外，正在阿布扎比，仍是有制制业的机遇的。67340平方公里的面积，是逼仄的迪拜的16倍之多。工业区、口岸、经济特区正在阿布扎比的沿海扎堆。

　　正在沙特最大的建材市场——开车从A区到B区需要20分钟，90%以上的货物都是中国制制。做为对比，电子消息、细密制制等制制业态，正在这里还没无形成生态链。

　　所以，沙特的——咖啡、椰枣、派对、会餐、抽水烟、熏喷鼻料等等，根基是正在晚上。当你发觉凌晨四点街上车水马龙，万万不要认为本地人起得早，他们只是还没睡。

　　和新加坡、中国分歧，迪拜、沙特的“处所从义”是较着的。好比迪拜不激励外国人入籍、移平易近。正在沙特的基建范畴，也不是人人都能够随便进的，良多平易近企采纳的是和央、国企合做的体例。

　　沙特的根本设备程度仍然是上世纪90年代中国的程度。所以，基建范畴仍然是沙特当前经济成长的沉点，沙特也被称为“全球最大的建建工地”。

　　中东国度则更但愿外国企业带人和手艺，钱则相对不缺，所以中东国度的进入门槛不低，市场机遇的空间是有的。

　　迪拜杰布阿里港是全球最大的人制港和中东地域最大的口岸。所以，良多人做非洲的商业生意，一般也是把公司总部设正在迪拜的。响应地，正在迪拜，地产、企业办事类财产发财。

　　所以，有迪拜本地人开打趣似地说道：“看一小我人品好欠好，你就要看他正在迪拜或者阿联酋待了几多年。若是待了10年以上，根基证明这小我人品很是洁白。”？。